«Дачная амнистия» - что это значит?
«Дачная амнистия» - что это значит?
В народе такое название получил ФЗ под номером 93, который открыл для граждан возможность оформлять права собственности на разные единицы недвижимости, пользуясь упрощенной схемой. «Дачную амнистию» решили продлить до 01.03.2020.
В сферу действия закона попадают две основные категории:
- объекты, созданные на наделах земли: индивидуальные проекты домов; постройки, для которых не нужно получать разрешение (беседки, хозпостройки, гаражи, навесы);
- земельные отрезки для ЛПХ, ИЖС, дачного ведения, садоводства.
Чтобы получить права собственности на жилой объект потребуется:
- найти кадастрового инженера, который осуществит съемку, подготовит техплан и сделает замеры постройки;
- произвести оплату госпошлины;
- получить документы (диск или бумажный носитель), включающие схематический техплан;
- подать установленную форму заявления о том, что жилой объект ставится на кадастровый учет и подлежит госрегистрации;
- после прохождения полного круга государственных проверок и регистраций, получить бумагу из Единого реестра.
Под «амнистию» может попасть участок при условии, что:
- он был получен владельцем до конца октября 2001 г.;
- разрешено использование участка для определенных целей: огородничества, персонального жилищного строительства, садоводства, дачного землеведения;
- заявитель имеет при себе документ, подтверждающий 100 % владение участком (в качестве такового может быть акт органов местной власти или, в крайнем случае, подойдет выписка из похозяйственного журнала), а дополнительные документы для регистрации не требуются.
Чтобы зарегистрировать участок, требуется подать:
- бланк декларации о земле, заполненный владельцем самолично его рукой;
- бумаги, подтверждающие его выделение;
- корешок квитанции с оплаченной суммой госпошлины.
Жилой объект недвижимости разрешается возводить на земельных наделах, предоставленных под ИЖС, на участках ЛПХ или в местах, выделенных для дачного строительства. Только в этом случае соответственный орган подпишет документ о том, что это «жилое строение», а не просто единица недвижимости на заданном куске земли.
Смотрите также:
В комфортном жилье немаловажную роль играют теплопотери. В статье мы рассмотрим, что такое мостики холода, как они влияют на тепло в доме, где они возникают и как их можно избежать.
В статье поясним основные различия между укладкой пола по грунту и укладкой по перекрытию.
В публикации рассмотрены назначение и особенности слуховых окон, а также описан принцип их создания.
Какие преимущества и недостатки у винтовых свай. Какие есть риски и на что стоит обратить внимание при применении.
Что является основанием для установки солнечных батарей? Какие преимущества дают солнечные батареи ? В нашей статье мы дадим ответы на эти вопросы.
Перечисление основных ошибок, которые зачастую допускают при строительстве загородных домов
4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон в соответствии с которым вводится новый порядок возведения жилых домов. В статье мы рассказываем, какие изменения произошли для владельцев участков, запланировавших строительство садового или жилого дома на своей территории.