Какие ошибки допускают при строительстве загородных домов?
Первая ошибка — строительство без проекта. Часть людей сами стараются обрисовать строителям, какого результата стоит добиться. Другие пользуются картинками из интернета. Чем же чревата экономия на помощи профессионалов в проектировании жилых домов?
Кроме того, что внешний вид дома может получится далеким от желаемого, отсутствие проекта может привести к удорожанию строительства из-за допущенных ошибок.
На этапе эскизного проектирования учитываются все потребности Вашей семьи - сколько комнат потребуется, хотите ли Вы гостиную, совмещенную с кухней или нет, нужна ли терраса и т.п. На этом этапе принимаются основные решения по выбору строительных материалов.
Вторая ошибка – не учитывается размещение дома на участке. Этот нюанс включает:
- соответствие нормативным параметрам от границ участка (требуется соблюдать в обязательном порядке);
- особенности расположения постройки относительно соседей, дороги и сторонам света.
Также в эскизном проекте выполняется посадка дома.
В дополнение к проекту дома, можно выполнить эскизный проект участка, чтобы учесть рельеф участка, расположение цветников, дорожек, других объектов на участке — беседки, бани и т.п. Для этого проекта нужен план участка и, при наличии сложного рельефа, геодезическая съемка участка.
На основе эскизного проекта выполняется рабочая документация, которая может включать в себя:
- архитектурно-строительный раздел — в нем разрабатываются все архитектурные и конструктивные решения
- инженерные разделы:
- водопровод и канализация
- отопление и вентиляция
- электрооборудование и электроосвещение.
Третья ошибка - возведение дома без анализа грунтов на участке. Для того, чтобы выбрать тип фундамента, рассчитать его конструкцию, нужно выполнить геологические изыскания участка.
Будущие владельцы коттеджей и загородных домов пытаются сэкономить на этих работах. Но без полученных в ходе изысканий данных, нельзя разработать оптимальную для конкретного участка конструкцию фундамента, и ответить на вопрос о том, целесообразно ли делать подвальный этаж.
Экономия на исследованиях может привести к появлению трещин в фундаменте, его проседанию и другим неприятным последствиям.
На фундамент от стоимости постройки приходится тратить до 20 %, а затраты на его переделку потребуют 50-70 %.
Четвертая ошибка - изменение конструктивных решений по рекомендациям исполнителей работ. Только специалисты, руководствуясь знаниями и опытом, способны принимать решения по количеству утеплителя, армированию ленты фундаментного основания, узлам кровли и прочим показателям. Проектировщик принимает наиболее оптимальные и экономичные решения для выбранных заказчиком материалов.
Если потребность в замене каких-либо конструкций все-же возникла, нужно посоветоваться с проектировщиками, чтобы быть уверенным в результате.
При возникновении вопросов по проектированию дома, обращайтесь к нам за профессиональной помощью.
Смотрите также:
В комфортном жилье немаловажную роль играют теплопотери. В статье мы рассмотрим, что такое мостики холода, как они влияют на тепло в доме, где они возникают и как их можно избежать.
В статье поясним основные различия между укладкой пола по грунту и укладкой по перекрытию.
В публикации рассмотрены назначение и особенности слуховых окон, а также описан принцип их создания.
Какие преимущества и недостатки у винтовых свай. Какие есть риски и на что стоит обратить внимание при применении.
Что является основанием для установки солнечных батарей? Какие преимущества дают солнечные батареи ? В нашей статье мы дадим ответы на эти вопросы.
«Дачная амнистия» - что это значит? Какие условия необходимо выполнить чтобы попасть под условия данного закона?
4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон в соответствии с которым вводится новый порядок возведения жилых домов. В статье мы рассказываем, какие изменения произошли для владельцев участков, запланировавших строительство садового или жилого дома на своей территории.